Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Маленькая Франция»

ЖК «Маленькая Франция»

Сдан
Санкт-Петербург, 20-я линия Васильевского острова, 5

м. Горный институт

10 минут

м. Василеостровская

2 минуты

м. Приморская

5 минут

м. Спортивная

5 минут

м. Адмиралтейская

5 минут
Срок сдачи2022
КлассПремиум
Этажностьот 5 до 7
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,50 м
ПарковкаПодземная
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2022
Класс
Премиум
Этажность
от 5 до 7
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,50 м
Варианты отделки
Парковка
Подземная
Статус помещений
Квартиры

Квартиры и апартаменты в ЖК «Маленькая Франция»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Цены и спрос

Цены выросли на 16% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру77,1 млн ₽
Средняя цена м²511 111 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Маленькая Франция»

Жилой комплекс премиум-класса девелопера AAG в 300 шагах от Невы. «Маленькая Франция» раскроет ценителям Васильевского острова секрет уединения в самом центре города.

Петербургский модерн и французский ар-деко, фасады ручной работы гармонично вписывают здание в атмосферу тихой 20-ой линии. Сочетание авторской архитектуры, комфортной 5-7 этажной застройки и оформленной со вкусом территории раскрывает потенциал места для комфортного, размеренного ритма жизни. Наслаждайтесь прогулками в окружении зеленых бульваров и исторических кварталов.

Дом очаровывает с первых минут и встречает торжественно. Выбирайте место по настроению — парадные ворота главного двора-курдонёра, раскрытые в сторону 20-й линии, приглашают прогуляться к фонтану в тени кленовой аллеи. Уединенные задние дворы зовут детей играть, а взрослых расслабиться и насладиться тишиной. Умиротворение ощущается в каждой детали.

В этом году «Маленькую Францию» оценили по заслугам эксперты премии Urban Awards, отдав сразу две статуэтки как жилому комплексу года элит-класса Петербурга и жилому комплексу года с лучшей архитектурой. Уникальный проект поражает воображение.

Эклектичный дизайн холлов и общих пространств, разработанный студией Galerie 46, отражает дух Франции и не оставляет равнодушным. В отделке доминируют спокойные оттенки. Пол выполнен из натурального мрамора, природную красоту подчеркивают блики парящей как облако люстры. Панорамные окна наполняют вестибюль светом, давая мыслям простор. Ресепшн и зоны с мягкой мебелью в лобби окружают комфортом 5-ти звездочных отелей. В атмосферу Парижа погружает гипсовый барельеф в стиле модерн. Ценители узнают панно с фасада легендарного парижского Folies Bergère. Переговорная, йога-room и детская помогут одинаково комфортно решать рабочие вопросы и отдыхать, не выходя из дома.

Пространство квартир продумано до мелочей, чтобы каждому члену семьи было комфортно. Евро-планировки увеличивают полезное пространство квартиры и заботятся об уединенном отдыхе. Просторные кухни-гостиные — любимое место досуга и приема гостей соберут семью за большим столом и будут вместе с вами трепетно хранить традиции. Мастер-спальни с санузлами и гардеробными — неотъемлемые атрибуты комфорта, собственная spa-зона наполнит жизнь удовольствием. Потолки от 3,2 до 7 метров дают свободу для экспериментов с пространством и освещением.

Эксклюзивные форматы захватывают дух. Пентхаусы с террасой для романтических свиданий и личной оранжереи или двухуровневые сити-хаусы с отдельным входом и «уличной гостиной», как изысканная альтернатива загородному дому в центре Петербурга.

Окунитесь в благородную роскошь «Маленькой Франции» — проект готов, для просмотра и бронирования доступны последние квартиры.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

28 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.9
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Архитектура», «Воздух», «Дом», «Дышится легко»
Минусы
«Безопасность», «Комфорт», «Парковочное место», «Уборка охрана»
Мишаков Евгений
15 мая 2021
Полезный

Что касается планировок, то действительно все детально продумали. Интересны варианты с мастер-спальнями.

Дмитриев Роман
21 апреля 2025
Плюсы:

Много где был, много чего видел, но здесь настоящий класс. Без золотых львов, без глянца. Всё сдержанно, умно и добротно. Особенно впечатлили холлы, ощущение, что попал в бутик-отель в Париже. Ну и респект за локацию: тихая 20ая линия и при этом до воды три минуты. Это Питер как он есть.

Минусы:

Цена для людей с возможностями

ЖК «Маленькая Франция» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Застройщик Холдинг AAG

Год основанияв 2007 году
Строится4 дома в 2 ЖК
AAG — девелопер с extra-ориентированным подходом. С 2007 года мы создаем недвижимость High-класса, где каждый дом — это продуманная архитектура, гармоничное пространство и внимание к деталям. Мы выбираем локации с историей и создаем проекты, которые становятся частью культурного кода города. Где идеи становятся наследием. AAG —...Подробное описание
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com, https://img.tourister.ru, https://pibig.info, https://www.2do2go.ru.
🔷 Мин. стоимость квартиры:31,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:72,8 млн руб.
Жилой комплексМаленькая Франция
20-я линия Васильевского острова, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, 20-я линия Васильевского острова, 5
Телефон: +78005116614